По общему правилу, квартиры, дома и комнаты, имеющие статус служебного жилья, не подлежат приватизации.
Но получить служебное жилье в собственность возможно, исключив его из числа служебного. Пунктом 6 Постановления Совета Министров УСССР №37 от 04.02.1988 «О служебных жилых помещениях» определен механизм такого исключения.
Жилое помещение исключается из числа служебных, если:
- отпала необходимость в таком его использовании,
-  в случаях, когда в установленном порядке оно исключено из числа жилых.