Советы

Как восстановить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество?

Недвижимость

Утерянное, похищенное, поврежденное свидетельство о праве собственности, являющееся правоустанавливающим документом на дом, квартиру, нежилое строение и др., можно восстановить путем получения его дубликата в органе, который выдавал указанный документ.

Вам понадобится:

- копия свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (при наличии), а в случае повреждения - поврежденный оригинал свидетельства
- газета с объявлением об утере свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и просьбой считать его недействительным,
- копия технической документации на недвижимое имущество,
- копии паспортов собственников и справок о присвоении идентификационных номеров, а в случае смерти одного из них – копию свидетельства о смерти,
- справка из милиции в случае, когда документы были похищены,
- документ, подтверждающий оплату пошлины за выдачу дубликата.

Инструкция:

1

свидетельство о праве собственности, являющееся правоустанавливающим документом на дом, квартиру, нежилое строение и др., можно восстановить путем подачи заявления на получение в орган, который выдавал указанный документ. Такими органами могут быть: - бюро технической инвентаризации (если право собственности возникло вследствие приватизации объекта, выплаты кооперативу стоимости квартиры либо строительства (реконструкции), - нотариус, выдававший свидетельство о праве на наследство (нотариальный архив, в котором хранится нотариальное дело).
2

В ситуации, когда получить дубликат свидетельства не представляется возможным, имеется второй (запасной) вариант – обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество и получение соответствующего решения, которое, вступив в законную силу, будет правоустанавливающим документом.
3

Дубликат свидетельства о праве собственности либо решение суда, вступившее в законную силу, необходимо зарегистрировать в порядке, установленном Законом Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений» с получением извлечения из реестра прав на недвижимое имущество. Более подробный алгоритм действий при регистрации описан в статье «Как оформить недвижимость». Только после этого Вы сможете в полном объеме осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости.